אריה שפר מ- YAFO.co.il מציג מספר עסקאות שבוצעו לאחרונה ביפו
אריה שפר הינו הבעלים של רשת YAFO.co.il ושל משרד נדל"ן הים התיכון.
מדי פעם מעלה אריה שפר מידע על נדל"ן ביפו.
רוצים לדעת על מכרזי נדל"ן המתפרסמים ביפו?
אריה שפר כותב על מכרזי נדל"ן - כאן
נכסים שנמכרו ביפו במהלך הזמן האחרון:
עסקאות אחרונות ביפו
| |||||||||||||
בלב שדרות ירושלים, קרוב לבית ספר ויצמן, נמכרה דירה בקומה שניה בשטח של כ- 120 מ"ר בסגנון אותנטי, עם תקרות גבוהות, רצפה מצויירת וחלונות גדולים, ובתוספת 7 מ"ר המחולקים בין שתי מרפסות קטנות, במצב הדורש שיפוץ מלא, כולל הכל מכל בכל.
הדירה נמכרה במחיר של 1,700,000 ₪ - עסקת נטו (מיסוי על הקונה), ללקוח הראשון שהגיע לראות אותה.
| |||||||||||||
 | |||||||||||||
 במתחם שוק הפשפשיםנמכרה דירת לופט עם תקרה גבוהה, בשטח של 120 מ"ר, משופצת במצב מצויין, ובתוספת שטח של כ- 50 מ"ר על הגג שבמפלס הדירה, עם אופציית בנייה עתידית מעורפלת ותלויה בשכן.הנכס שהה בשוק במשך תקופה ונמכר לבסוף לישראלי תושב חו"ל, במחיר המבוקש - 2,800,000 ₪. | |||||||||||||
| |||||||||||||
 בלב שדרות ירושלים נמכרה דירה אותנטית חזיתית לשדרה בקומה ראשונה, בשטח של כ- 85 מ"ר, עם תקרות גבוהות, רצפה מצוירת ושלושה כיווני אוויר, במצב סביר עם צורך בשיפוץ מסוים.הדירה נמכרה בתוך כשבועיים לתושבת דרום הארץ, שמקווה לעבור ולגור בה בקרוב, במחיר של 1,700,000 ₪. | |||||||||||||
| |||||||||||||
 ביפו העתיקה, ברחוב נתיב המזלות הנמצא בקו הראשון לים, נמכרה דירת ענק בשטח של של כ- 330 מ"ר המורכבת משני מבנים עיקריים, בתוספת של חצר פטיו בשטח של 65 מ"ר ומרפסת הסלון המשקיפה לים.הדירה הוצעה למכירה במשך תקופה של לא פחות מחמש שנים, במחיר של 7 מיליון ש"ח. לבסוף נמכר הנכס לזוג ישראלים תושבי חו"ל המתכוונים לחזור ולגור בדירה לאחר שיערכו בה שיפוץ. מחיר המכירה 5,600,000 ₪ והוא כולל פינוי ארוך מאד מצד בעלי הנכס, הגרים ועובדים בו. | |||||||||||||
| |||||||||||||
 בדרום שדרות ירושלים, בשיכוני יפו א' הנמצאים ליד מבנה ה- 14 קומות, נמכרה דירת שיכון בקומה שלישית ואחרונה בשטח של 62 מ"ר, אשר מורכבת משלושה חדרים ובמצב הדורש שיפוץ.הנכס הוצע למכירה בסכום של 1,170,000 ש"ח. למרות השכנועים וההסברים, התעקש בעל הנכס על המחיר, והקונים הצביעו ברגליים ולא קנו. רק לאחר שהבין המוכר שהמחיר המבוקש גבוה מדי, והואיל להוריד את המחיר, מה שמאד סייע לשיווק ללקוחות מכוונים, החלה תנועת לקוחות משמעותית והנכס נמכר בתוך כשבועיים בתמורה ל - 1,020,000 ₪.
| |||||||||||||
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה